Kaavoitus, maankäyttö ja rakentaminen

Kaavoitus ja maankäyttö

Kaavoituksella ja maankäytöllä on merkittävä rooli kunnan elinkeinotoiminnan ja asumisen sekä ympäristön viihtyvyyden kannalta. Kaavoituksella luodaan edellytykset kunnan alueelliselle kehittymiselle ja erilaisten toimintojen sijoittumiselle, joten kunnan onnistunut maanhankinta ja riittävien maa-alueiden omistaminen on ratkaiseva lähtökohta suunnittelua käynnistettäessä.

Kaavoituksen valmistuttua siirrytään suunnitelmien toteuttamiseen eli tarpeellisten katujen, puistojen ja lähivirkistysalueiden rakentamiseen. Asuinrakentamiseen tai elinkeinotoimintaan tarkoitetut alueet ja tontit lohkotaan rakennuspaikoiksi, ja tonttikohtainen suunnittelu tonttien ostajien toimesta lähtee käyntiin. Rakennuspaikkakohtaisen suunnittelun apuna ovat rakennusvalvonta, ajantasainen paikkatieto- ja karttamateriaali sekä mittauspalvelu, joka merkitsee suunnitellut rakennukset maastoon.

Kunnan kaavoitus

Aurinkovoimahanke

Rakentamislain muutos 1.1.2025

Rakentamista ohjaava maankäyttö- ja rakennuslaki vaihtui vuoden 2025 alusta rakentamislaiksi. Uutta lakia sovelletaan 1.1.2025 alkaen vireille jätetyissä lupahakemuksissa ja niihin liittyvässä rakennustyön aikaisessa valvonnassa. Ennen tätä ajankohtaa vireille tulleissa hankkeissa sovelletaan maankäyttö- ja rakennuslakia, jonka nimi muuttui 1.1.2025 alkaen alueidenkäyttölaiksi. 

Maankäyttö- ja rakennuslakia sovellettaessa rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavat maksut määräytyvät 14.12.2016 voimaan tulleen rakennusvalvonnan taksan mukaan. Maankäyttö ja rakennuslain mukaan käsiteltävissä asioissa toimivallan määrityksessä käytetään 11.6.2024 voimaan tullutta hallintosääntöä.

Rakentaminen ja rakennusvalvonta

Rakennusvalvonnan tehtäviin kuuluvat kuntalaisten neuvonta ja ohjaus rakentamisen lupa-asioissa sekä rakentamishankkeiden lupamenettelyt. Valvonnan, neuvonnan ja ohjauksen avulla rakennetaan ja säilytetään viihtyisää asumista ja pyritään kuntalaisten tasapuoliseen kohteluun.

Rakennusvalvonta