Rakentamislupa

Vuoden 2025 alusta voimaan tuleva Rakentamislaki tuo mukanaan joitakin muutoksia rakennusvalvonnan lupakäytäntöihin. Jatkossa rakentamiseen on vain yksi lupa, rakentamislupa. Rakentamislupahakemus tehdään Tammelan alueella Lupapisteen kautta.

Uudisrakentamisen osalta rakentamislupaa tulee hakea, mikäli rakennetaan:

asuinrakennus (esim. omakotitalo tai vapaa-ajan asuinrakennus, koosta riippumatta)
kooltaan vähintään 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä oleva rakennus
kooltaan vähintään 50 neliömetriä oleva katos
yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi luonnollista henkilöä (lukuun ottamatta enintään kolme kuukautta paikallaan pidettävää tapahtumarakennetta)
vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu
vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite
energiakaivo
erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle. (RakL 42 §).

Korjausrakentamisen osalta rakentamislupaa tulee hakea aina, mikäli:

korjaus- ja muutostyö on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen (esim. peruskorjaushanke)
rakennusta laajennetaan tai kerrosalaan laskettavaa tilaa lisätään
rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin liittyvällä korjaus- tai muutostyöllä voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen taikka energia- ja ympäristövaikutuksiin rakennuksen koko elinkaaren aikana (esim. julkisivuremontti)
muutetaan rakennuksen tai sen osan käyttötarkoitusta olennaisesti. (RakL 42 §).

Lisäksi rakentamislupaa voidaan tarvita muille erikseen määritettäville hankkeille, jos rakentamistoimenpidettä tai sen vaikutuksia ei voida pitää vähäisenä. Mikäli rakentamishankkeen luvanvaraisuudesta on epäselvyyttä, tulee rakentamishankkeeseen ryhtyvän kysyä neuvoa rakennusvalvonnasta hyvissä ajoin ennen työn aloittamista.

Rakentamislupa

Rakennusvalvonnan ohjeita

Rakennushankkeisiin liittyvät lomakkeet

Mittauspalvelut